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A棟|近台元！全新電梯透天還有車庫！ 竹北高鐵購屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5380 萬
- 參考單價：61.43 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
文化街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文化璟
- 格局： 3房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：87.577 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：80.616 坪
- 附屬建物面積：6.961 坪
- 土地面積：29.342 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於竹北高鐵特區的高規格住宅產品，對於「總價預算充裕」且「重視居住品質與學區資源」的買方來說，具備相當高的購買價值。其核心賣點在於新穎的電梯透天配置、優越的核心地段以及極具彈性的多代同堂格局，能有效滿足現代家庭的實際生活需求。
然而，在考慮購買前，建議您優先確認兩項關鍵事項：第一，請務必釐清「A 棟」與「B 戶」的資訊落差，確保產權範圍與實際展示的單位一致；第二，仔細審視坪數計算方式，確認單價 61.43 萬是否已將土地面積等條件完整計入，以評估其市場合理性。綜合而言，若您不介意高總價且能接受透天的維護責任，這是一筆兼具自住與長期置產潛力的優質標的。
問與答
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暱稱：彭啓恆 Oliver
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服務態度：
房仲電話：0905-233535
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竹北福興謙里 加盟店
經紀業名稱: 天王不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第480700號
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